5 เรื่องที่ต้องรู้ก่อนต่อเติมครัวหลังบ้านทาวน์โฮม

       “ครัว” เป็นพื้นที่ศักดิ์สิทธิ์ของคนทำอาหาร มีหลายคนเชื่อว่า บ้านที่ร่ำรวย ในครัวจะต้องเต็มไปด้วยอาหารที่อุดมสมบูรณ์ หลายคนที่ซื้อบ้านทาวน์โฮมจึงตัดสินใจที่จะต่อเติมครัวหลังบ้าน เพื่อที่จะเพิ่มพื้นที่ครัวไทยให้ทำอาหารที่ชอบได้อย่างสะดวก แต่ปัญหาที่มักเกิดขึ้นบ่อย ๆ คือ การที่พื้นที่ต่อเติมไม่แข็งแรง เกิดอาการร้าวหรือทรุด แยกออกจากตัวบ้าน กลายเป็นปัญหาบานปลาย ด้วยเหตุนี้ เราจึงต้องวางแผนและรู้เทคนิคการต่อเติมครัวหลังบ้านทาวน์โฮม เพื่อลดความเสี่ยงที่จะเกิดปัญหาตามมา

1. อย่ารีบตัดสินใจ ให้วางแผนอย่างรอบคอบ

การต่อเติมครัวหลังบ้านทาวน์โฮมเป็นเรื่องสำคัญ เพราะหากว่าวางแผนไม่รอบคอบ อาจจะทำให้บ้านทรุดหรือแตกร้าว ทำให้ต้องมาซ่อมแซมในภายหลัง โดยในขั้นตอนแรกให้เตรียมการดังต่อไปนี้ 

ประเมินพื้นที่หลังบ้าน

วัดและตรวจสอบพื้นที่ที่ต้องการต่อเติม สำรวจสภาพดิน และโครงสร้างเดิมว่าแข็งแรงเพียงพอที่จะต่อเติมหรือไม่  

ออกแบบอย่างเหมาะสม

คำนึงถึงดีไซน์หลักของบ้าน สไตล์การทำอาหาร พื้นที่สำหรับจัดเก็บ และการใช้งานจริง และต้องคำนึงถึงเรื่องกลิ่นและควันไม่ให้ไปรบกวนเพื่อนบ้าน 

ขออนุญาตอย่างถูกต้อง

การต่อเติมบ้านโดยทั่วไปจะต้องขออนุญาตจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เพื่อให้การต่อเติมเป็นไปตามข้อกำหนด เว้นแต่จะเป็นการต่อเติมเล็ก ๆ ที่เป็นข้อยกเว้นตามกฎหมาย นอกจากนี้ควรแจ้งเพื่อนบ้านและนิติบุคคลเพื่อป้องกันปัญหาที่ตามมาในอนาคต 

2. เลือกวัสดุที่เบา ลดปัญหาพื้นทรุดไว

การเลือกวัสดุที่ใช้ในการต่อเติมครัวหลังบ้านมีความสำคัญมาก แนะนำให้ใช้วัสดุที่มีน้ำหนักเบา เพื่อลดปัญหาเรื่องพื้นทรุด โดยเฉพาะในพื้นที่ที่ดินอ่อน อาจจะทำให้เกิดปัญหาเกี่ยวกับโครงสร้างตามมาในอนาคต เทคนิคที่แนะนำมีดังต่อไปนี้ 

เลือกใช้เสาเข็มไมโครไพล์

เข็มไมโครไพล์เหมาะสำหรับการใช้เป็นฐานรากสำหรับต่อเติมครัวหลังบ้านทาวน์โฮม เนื่องจากมีขนาดเล็ก สามารถติดตั้งได้ในพื้นที่จำกัด และเจาะได้ลึกถึงชั้นดินแข็ง ทำให้ลดปัญหาการทรุดตัวได้อย่างมีประสิทธิภาพ 

อย่างไรก็ตาม การเลือกซื้อบ้านที่มีการลงเสาเข็มหลังบ้านเอาไว้ให้ตั้งแต่ก่อสร้างบ้านอย่างโครงการทาวน์โฮมโซนศรีราชาและโครงการอื่น ๆ ของเมซัน ก็ช่วยลดค่าใช้จ่ายในส่วนนี้ไปได้ 

ใช้อิฐมวลเบา ช่วยลดน้ำหนัก

เป็นการลดน้ำหนักโดยรวมของส่วนต่อเติม ช่วยทำให้ฐานรากไม่ต้องรับน้ำหนักมาก ลดการทรุดตัวได้ในระยะยาว 

หลังคาใช้โพลีคาร์บอเนต

เป็นวัสดุแผ่นหลังคาที่มีน้ำหนักเบา ช่วยป้องกันความร้อน และโปร่งแสง เหมาะกับการใช้ในการต่อเติมห้องครัวบ้านทาวน์โฮม 

3. ออกแบบครัวให้เหมาะกับสไตล์การทำอาหาร

การออกแบบห้องครัวก็มีความสำคัญ เพราะต้องมีทั้งความสวยงามและใช้งานได้สะดวก 

เลือกรูปแบบของครัวที่ชอบ

ลองค้นหาแบบครัวที่ชอบที่ชอบในอินเทอร์เน็ต อย่าง Pinterest หรือตามบล็อกตกแต่งบ้าน พยายามแมตช์ให้เข้ากับสไตล์การทำครัวของเราว่าชอบทำอาหารไทยหนัก ๆ หรือใช้เป็นครัวเบา ๆ มากกว่ากัน นอกจากนี้ควรดีไซน์ให้มีพื้นที่เก็บของที่เพียงพอต่อความต้องการ 

มีการติดตั้งระบบระบายอากาศ 

เพื่อควบคุมความชื้น กลิ่น และลดการสะสมของควันและความร้อน แต่ต้องระวัง อย่าให้ควันและกลิ่นไปรบกวนเพื่อนบ้าน เพราะอาจจะทำให้ถูกร้องเรียนได้ 

เลือกไฟที่สว่าง และประหยัดพลังงาน 

เลือกใช้ไฟ LED หรือไฟประหยัดพลังงานในครัว เพื่อให้พื้นที่สว่าง เห็นความสกปรกที่ซ่อนอยู่ได้ง่าย และช่วยลดประหยัดค่าไฟฟ้า

4. อย่าลืมคำนึงถึงงบประมาณ 

การต่อเติมบ้านต้องคำนึงถึงงบประมาณอย่างรอบคอบ เพื่อไม่ได้งบบานปลายจนเกินที่จะแก้ไขในภายหลัง 

คำนวณค่าใช้จ่าย 

โดยคำนวณราคาวัสดุที่ใช้ในการต่อเติม เช่น เสาเข็มไมโครไพล์ อิฐมวลเบา และค่าแรง 

เลือกวัสดุที่คุ้มค่าและตรงกับความต้องการ

ไม่จำเป็นต้องราคาแพง แต่ควรเลือกที่มีคุณภาพดี และเหมาะสมกับงบประมาณ

วางแผนค่าใช้จ่ายอย่างละเอียด

เพื่อไม่ให้งบประมาณสูงเกินกว่าที่ตั้งใจเอาไว้ 

5. บำรุงรักษาอย่างต่อเนื่อง

หลังจากที่การต่อเติมครัวเสร็จสิ้นเป็นที่เรียบร้อยแล้ว อย่าเพิ่งนิ่งนอนใจ เพราะภารกิจต่อไปก็คือ การบำรุงรักษาให้โครงสร้างมีความแข็งแรง เพื่อให้สามารถใช้งานได้อย่างยาวนาน 

ตรวจสอบโครงสร้างทุก 6 เดือน

เมื่อเห็นรอยแตกร้าว หรือสัญญาณของปัญหาการทรุดตัว ควรรีบแก้ไขก่อนที่จะลุกลามจนกลายเป็นปัญหาใหญ่ 

ทำความสะอาดเป็นประจำ

ลดการสะสมของคราบสกปรก หรือความเสียหายต่าง ๆ ที่เกิดจากความชื้น 

ไม่วางของหนักในพื้นที่ครัว

พยายามอย่านำของที่ไม่ใช้ หรือของที่มีน้ำหนักมากวางไว้ในส่วนที่ต่อเติม เพราะอาจจะทำให้พื้นทรุดได้ 

ซื้อบ้านทาวน์โฮมจากเมซัน ลดปัญหาเรื่องหลังบ้านทรุด

ใครที่กำลังมองหาทาวน์โฮมโซนศรีราชาที่มีพื้นที่หลังบ้านกว้าง รองรับการต่อเติมครัวโดยไม่ต้องกังวลเรื่องพื้นที่ โครงการ Maison Townhome ศรีราชา เป็นตัวเลือกที่ตอบโจทย์

✔ มีพื้นที่หลังบ้านกว้าง พร้อมรองรับการต่อเติม

✔ โครงสร้างแข็งแรง ไม่ต้องกังวลปัญหาพื้นทรุด

✔ ทำเลดี เดินทางสะดวก ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก

นัดหมายเยี่ยมชมโครงการ โทร  02-2953397-8

ข้อมูลอ้างอิง 

1. ต่อเติม-ดัดแปลงอาคารอย่างไร ให้ถูกกฎหมาย. สืบค้นเมื่อวันที่ 9 กุมภาพันธ์ 2568 จาก https://www.safetymember.net/building-modification/