คำถามหนึ่งที่คนจำนวนมากวนคิดอยู่เรื่อย ๆ โดยเฉพาะคนวัยทำงานที่เริ่มมองหาพื้นที่ปลอดภัยของตัวเองคือ “ซื้อบ้านดีไหม?” หรือควร “เช่าบ้านต่อไปก่อน?” เพราะการซื้อบ้านไม่ใช่การซื้อตู้เย็นหรือชุดโซฟาเข้าตกแต่งเท่านั้น แต่เป็นการตัดสินใจครั้งใหญ่ที่มีผลกับคุณภาพชีวิตในทุกวัน เป็นทั้งทรัพย์สินที่สร้างมูลค่าได้ และเป็นพื้นที่ที่ทำให้รู้สึกได้ถึงความเป็นส่วนตัว ความปลอดภัย และความสงบในแบบที่ไม่มีที่ไหนให้ได้เหมือนบ้านของตัวเอง เมื่อคุณเป็นเจ้าของพื้นที่จริง ๆ ไม่ใช่ผู้เช่า ที่ต้องคอยกังวลเรื่องสัญญาและเงื่อนไขต่าง ๆ
10 ข้อดีของการซื้อบ้านเป็นของตัวเองแทนการเช่า
ถ้ายังลังเลว่า ซื้อบ้านดีไหม ลองมาดูเหตุผลแบบจัดเต็ม ทั้งมุมมองด้านความคุ้มค่า ด้านคุณภาพชีวิต ว่าการมีบ้านเป็นของตัวเอง คือหนึ่งในกุญแจสำคัญที่ช่วยให้ชีวิต แม้จะเหนื่อยขึ้นมาหน่อยแต่จับต้องได้จริง
1. คุ้มกว่าการเช่าในระยะยาว
หากอยู่ในช่วงคิดหนักว่า ซื้อบ้าน หรือ เช่าบ้าน แบบไหนคุ้มกว่า ต้องบอกตามความจริงว่า การผ่อนบ้านคือการผ่อนทรัพย์สินที่มีตัวตนชัดเจน เงินที่จ่ายออกไปทุกเดือนกลายเป็นบ้านของคุณ ไม่ใช่ค่าเช่าที่จ่ายแล้วจบ และในระยะยาว บ้านยังเป็นทรัพย์สินที่มีโอกาสเพิ่มมูลค่า ยิ่งทำเลดีหรือเป็นบ้านที่มีดีไซน์และคุณภาพสูง ก็ยิ่งเพิ่มขึ้นตามเวลา
ในมุมของการวางแผนชีวิต การตัดสินใจซื้อบ้านตั้งแต่อายุยังไม่มาก เป็นการสร้างฐานะให้มั่นคงในอนาคตแบบไม่ต้องเหนื่อยซ้ำซ้อน
2. อิสระในการออกแบบและใช้งานพื้นที่ได้เต็มที่
ผู้ที่เคยเช่าบ้านหรือเช่าอพาร์ตเมนต์จะเข้าใจดีว่าการอยากปรับอะไรนิดอะไรหน่อย กลายเป็นเรื่องยุ่งยาก ต้องขออนุญาต ต้องเซ็นเอกสาร หรือบางครั้งก็ทำไม่ได้เลย แต่เมื่อเป็นบ้านของตัวเอง จะทาสีใหม่ ต่อเติมครัว ติดวอลล์เปเปอร์ ปรับแสง แต่งบ้านสไตล์โรงแรม 5 ดาว หรือจัดมุมอโรมาให้หอมตั้งแต่เปิดประตู ก็ทำได้หมด อิสระแบบนี้คือสิ่งที่ผู้เช่าไม่มีทางได้
3. ได้ประโยชน์ด้านภาษี
ข้อดีที่หลายคนมองข้ามคือ ดอกเบี้ยจากการผ่อนบ้านสามารถนำไปลดหย่อนภาษีได้ เป็นการแบ่งเบาภาระรายปีอย่างถูกกฎหมาย ยิ่งเป็นอีกจุดที่ทำให้การซื้อบ้าน มีความคุ้มค่าในภาพรวมเพิ่มขึ้น
4. วางแผนการตกแต่งได้ตามใจ ไม่ต้องรีบ
ข้อดีของการซื้อบ้านคือสามารถค่อย ๆ ตกแต่งทีละส่วนให้เข้ากับสไตล์และไลฟ์สไตล์ของตัวเองได้ เช่น การแต่งบ้านสไตล์มินิมอล หรือแต่งบ้านสไตล์มิดเซนจูรีแบบสมัยนิยม เลือกโทนสีห้องแต่ละห้องได้ตามใจเรา เลี้ยงสัตว์ได้ ต่อเติมได้โดยไม่ต้องขออนุญาตจากใคร และไม่ต้องกังวลเรื่องเจ้าของบ้านมาขอคืน หรือเปลี่ยนสัญญาเช่า หรือต้องทำการย้ายออกแบบกะทันหัน
5. ความภูมิใจและเป็นหนึ่งในความสำเร็จของชีวิต
ในมุมมองหนึ่ง บ้านคือหนี้สินก้อนใหญ่ที่ต้องผ่อนยาวนานอีกหลายปี แต่เชื่อเถอะว่า ถ้าคุณได้มีบ้านของตนเองสักหลัง บ้านหลังนี้จะเป็นหลักฐานของความตั้งใจ ความมั่นคง และการวางรากฐานชีวิตของคุณ เป็นความสำเร็จที่มองเห็นได้และจับต้องได้จริง การมีบ้านจะช่วยเสริมสร้างพลังใจ มีแรงพลังในการทำงาน ทำให้รู้สึกว่าชีวิตกำลังก้าวไปในทิศทางที่มั่นคงขึ้น
6. ใช้เป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันได้
ในกรณีที่ต้องการขยายธุรกิจ ลงทุน หรือมีเหตุฉุกเฉิน บ้านช่วยให้เข้าถึงสินเชื่อได้ง่ายขึ้น สถาบันการเงินให้ความเชื่อถือกับผู้ที่มีทรัพย์สินเป็นของตนเองมากกว่า นี่คือประโยชน์ที่ผู้เช่าไม่สามารถเข้าถึงได้อย่างเท่าเทียม
7. ส่งต่อให้ลูกหลานได้
บ้านเป็นทรัพย์สินที่ส่งต่อจากรุ่นสู่รุ่น เป็น Asset ที่ช่วยสร้างต้นทุนชีวิตให้ครอบครัวในอนาคต เป็นสิ่งที่การเช่าไม่สามารถทดแทนได้ ไม่ว่าจะอยู่มานานแค่ไหน หรือจ่ายเงินมามากเพียงใด ค่าเช่าก็ไม่สามารถกลายเป็นทรัพย์สินของคุณได้เลย
8. ค่าน้ำ-ค่าไฟมักถูกกว่าบ้านเช่า
บ้านส่วนใหญ่คิดค่าน้ำค่าไฟตามจริง ซึ่งถูกกว่าหอพักหรือบ้านเช่าที่บวกค่าบริการเพิ่มหลายเท่า ในระยะยาวช่วยประหยัดได้มาก และยังทำให้ออกแบบพฤติกรรมในบ้านได้เต็มที่ เช่น การใช้เครื่องฟอกอากาศ หรือการตั้งเวลาเปิดปิดไฟอัตโนมัติ เป็นต้น
9. ความมั่นคงทางจิตใจที่ทั้งปลอดภัยและเป็นส่วนตัวกว่า
สิ่งหนึ่งที่ผู้เช่าเจอบ่อยคือความไม่แน่นอน เจ้าของอาจขอคืนบ้าน ไม่ต่อสัญญา หรือขึ้นค่าเช่าโดยไม่แจ้งล่วงหน้า และส่งผลต่อค่าใช้จ่ายและความรู้สึกมากกว่าที่คิด เพราะบ้านคือพื้นที่ที่เราต้องการพักใจ และชาร์จพลัง การมีบ้านเป็นของตัวเอง ทำให้ทุกอย่างนิ่งขึ้น ควบคุมได้เองทั้งหมด
10. คุณภาพชีวิตที่ดีขึ้นแบบจับต้องได้จริง
บ้านให้พื้นที่มากกว่า อยู่สบายกว่า และมีความเป็นส่วนตัวมากกว่า เหมาะกับคนวัยทำงานที่อยากมีมุมทำงาน มุมพักผ่อน มีห้องครัวแบบใช้งานจริง ไม่ใช่เพียงมุมเล็ก ๆ ที่ไว้วางไมโครเวฟอุ่นอาหาร หรือมีพื้นที่ให้บุตรหลานหรือสัตว์เลี้ยงวิ่งเล่นได้อย่างอิสระ ยิ่งถ้าซื้อบ้านแฝดหรือบ้านเดี่ยวในโครงการที่ออกแบบได้อย่างเหมาะสมกับการอยู่อาศัย รวมถึงมีบริเวณส่วนกลางที่น่าใช้งาน จะรู้สึกได้ทันทีว่าคุณภาพชีวิตดีขึ้นแบบเห็นผลตั้งแต่วันแรกที่เข้าอยู่
เลือกบ้านตรงใจ ตอบสนองทุกความต้องการในชีวิต
ถ้าคุณกำลังรู้สึกว่า ถึงเวลาแล้วที่จะมีบ้านเป็นของตัวเอง บ้านแฝด โครงการใหม่จาก Maison Development คือหนึ่งในตัวเลือกที่ตอบโจทย์ทั้งด้านฟังก์ชัน พื้นที่ใช้สอย และคุณภาพชีวิต ดีไซน์ให้ฟีลเหมือนบ้านเดี่ยว ด้วยพื้นที่กว้าง โปร่ง อยู่สบาย มีห้องรองรับการทำงานที่บ้าน มาพร้อมพื้นที่ส่วนกลางที่ช่วยให้การใช้ชีวิตสมบูรณ์ขึ้น ทำเลเดินทางง่าย ใกล้รถไฟฟ้า และอยู่อาศัยในโซนคุณภาพ
สนใจนัดหมายเข้าเยี่ยมชมโครงการ โทร 02-2953397-8
ข้อมูลอ้างอิง
- เช่าบ้าน vs ซื้อบ้าน เลือกแบบไหนดี แต่ละแบบมีข้อดีอย่างไรบ้าง. สืบค้นเมื่อวันที่ 7 ธันวาคม 2568 จาก https://blog.ghbank.co.th/rent-vs-buy-home-guide/
